Sanierte Altbauwohnung mit super Rendite

Eckdaten

Kennung

5024

Objektart

Etagenwohnung

Lage

13581 Berlin

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 50,60 m²

Kaufpreis

119.000,00 €

Provision für Käufer 1)

Keine zusätzliche Maklerprovision

1) OHNE PROVISION

Fotos

Weitere Angaben

Wohngeldzusatz textuell

einhundert und sechs

Heizungsart

Etagenheizung

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Letzte Modernisierung

2014

Vermietet

ja

Alt-/Neubau

Altbau

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 3 m²

Kellerfläche

ca. 4,50 m²

Etagenzahl

4

Balkon/Terrasse

ja

Anzahl Balkone/Terrassen

1

Etage

2

Einbauküche

ja

Baujahr

1910

Kaufpreis pro m²

2.351,78 €

Befeuerung/Energieträger

Gas

Wohngeld

125,00 €

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unterde.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Jahre 2014 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Bei der Sanierung wurde insbesondere darauf geachtet, hochwertigste Materialien zu verwenden um der Wohnung einen exklusiven Wohnflair zu verleihen. 
Das Hausgeld beträgt derzeit 120,00€.

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter zentraler Lage im beliebten Bezirk Berlin-Spandau.
In der weitläufigen In ca. 5 Min. gelangt man zu den Spandauer Arkaden .
Viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen laden  Hier bleibt
kaum ein Wusch offen.
In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie vielseitige Gastronomie sind in direkter Umgebung zu finden und fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In der unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie viele unterschiedliche Buslinien. Ein Bahnhof des öffentlichen Nahverkehrs, der S- und U-Bahnhof , erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ansprechpartner

Kristian Kosicki

Immobilienmakler

Mobil  00491629100369